menu

地区計画が設定されている土地の売買

沖縄県で不動産売却するならがじゅまる不動産

沖縄県の不動産売却は【がじゅまる不動産】へ

サイトマップ 会社情報

☎︎098-851-8369

営業時間:9:00〜18:30

地区計画が設定されている土地の売買

地区計画が制定された整った街並み
地区計画が制定された整った街並み

現在、豊見城市のT様より売却のご依頼を頂いた土地の現地調査、役所調査に奔走しています。

今回の物件は区画整理地内なので、調査は比較的やりやすいのですが、
区画整理地に関しては、場所によって「地区計画」が策定されている場合があります。

調べてみると、
案の定、今回の土地も地区計画が設定されていました。

通常、土地の利用については都市計画法の用途地域等で決められていますが、
それぞれの区域の特性にふさわしい環境を維持・形成するために、
別途、設けられた計画のコトを「地区計画」といいます。

その場所の特性を守るという目的で制定されている為、
用途地域よりも縛りが強く、
アパートが建てられなかったり、
建物の色の制限があったり、
隣地と1m以上離さないといけないなど・・・

制限の内容によっては、買い手の目的が達せられない場合があるので
売却にあたって注意が必要となります。


>がじゅまる不動産へ沖縄の不動産売却の相談はコチラ

>がじゅまる不動産への無料不動産査定はコチラ

>沖縄で不動産売却についてよくある質問はコチラ

沖縄県の不動産売却は【がじゅまる不動産】へ

〒901-0241 沖縄県豊見城市豊見城574-20 がじゅまるビルヂング1階

宅地建物取引業者免許 沖縄県知事免許(1)第4607号

営業時間:9:00〜18:30

定休日:日曜日 ※日曜日も事前予約にて対応しています。